flats

Rif. A246 |
Germignaga
€ 170.000,00

Contacts

I declare to have read and understood the data protection regulation and to consent to it

Rif. A246 - APPARTAMENTO RONCHI - Accogliente quadrilocale angolare con logge, box auto e ampia cantina, parziale vista lago in zona collinare

Questo accogliente quadrilocale angolare di 95 mq più due logge, ampia cantina e box auto, con parziale vista lago, si trova in zona residenziale collinare sopra le scuole medie di Germignaga.

L’appartamento è composto da soggiorno con uscita sulla loggia, cucina abitabile pure comunicante con la loggia, poi disimpegno e tre camere, di cui una con loggia e accesso diretto al giardino con terrazza ad uso esclusivo. Dal giardino si può accedere anche direttamente alla cantina e al box auto pertinenziali al piano cantinato.

A disposizione dei proprietari è il tetto condominiale, con fili stendibiancheria. Anche dal tetto si ha un bellissimo panorama su lago e dintorni. 

L’unità è termoautonoma, le spese condominiali ammontano a 55,00 € mensili.

Si trova al piano rialzato di una palazzina su tre livelli con sei unità abitative al piano rialzato e primo, box auto e cantina al piano sottostante, e fa parte di un complesso residenziale con tre condomini, ultimato nel 1985.

Germignaga confina a sud con Luino, divisa solo dal fiume Tresa. Negli ultimi anni si è rinnovata, trasformandosi in un’amena piccola cittadina con buone infrastrutture, a misura d’uomo, con la riqualificazione del lungolago, del lungofiume Tresa e dell’arredo urbano.

E’ un paese vivo con banca, ufficio postale, farmacia, negozi, ristoranti, bar, sala congressi ecc.

Features
  • independent heating
  • garden
  • Terrace/Balcony
  • see view
  • garage
Energy class
  • IPE 244.68 kWh/m²a