flats

Rif. A914 |
Maccagno
€ 330.000,00

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Rif. A914 - APPARTAMENTO GIARDINO - Bel trilocale con balconi, giardino e parziale vista lago - ristrutturato in zona servita

Abbiamo il piacere di poter proporre a soli cinque minuti a piedi da tutti i servizi e mezzi pubblici un bel trilocale con balconi, giardino e parziale vista lago, in un elegante palazzo a margine del centro storico di Maccagno. E’ costituito da soggiorno con cucina integrata e balconcino sul fronte lago, due camere (una con balcone fronte lago), doppi servizi e disimpegno nonché un giardino sul retro, nel caratteristico nucleo storico del paese. Dall’appartamento si vede uno scorcio di lago.

Il palazzo si sviluppa su quattro livelli (ascensore) più sottotetto. E’ stato completamente ristrutturato nel 2017-19 e dotato di riscaldamento con centrale termica centralizzata a gas metano con supporto solare per la produzione di acqua calda ed ogni unità di testine termostatiche e contacalorie. I serramenti sono in legno con doppio vetro basso emissivo, antinfortunistico ed abbattimento acustico, le persiane in legno con chiusura di sicurezza. Le dotazioni interne (pavimenti, battiscopa, piastrelle bagno, tinteggiatura, porte ecc.) potranno essere personalizzate.

Al piano seminterrato si trovano le cantine private nonché l’accogliente hall, disimpegno, un WC, un ripostiglio e la centrale termica condominiali. Davanti alla casa si trovano i posti auto coperti e scoperti (acquistabili) ed un giardino condominiale amorevolmente piantumato. Le spese condominiali ammontano a 75,00 € al mese senza riscaldamento.

Maccagno è il primo grande paese sulla sponda orientale del Lago Maggiore arrivando dal nord e si trova sulla foce del torrente Giona. Grazie alla sua posizione assolata e pianeggiante, le sue buone infrastrutture (gastronomia, banca, farmacie, posta, museo, trasporti pubblici come ferrovia, autobus e battello, spiagge e passeggiate lungolago, ecc.) è molto vivo e richiesto. Durante l’anno offre molte manifestazioni culturali e sportive, regionali e internazionali. 

 

Features
  • garden
  • parking space
  • Central
  • Terrace/Balcony
  • see view
  • Heating
Energy class
  • IPE 181.11 kWh/m²a