houses/villas

Rif. V711 |
Agra
€ 230.000,00

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Rif. V711 - VILLETTA RODODENDRO - Seducente villetta singola con giardino e favolosa vista lago

Questa seducente villetta singola con giardino e favolosa vista lago si trova a margine del paese di Agra e del bosco, ma non è isolata.     

Dispone di 65 mq suddivisi in ingresso-disimpegno, un soggiorno con camino e uscita sul balcone/terrazza, una saletta pranzo comunicante con il soggiorno, poi disimpegno, una camera, una cameretta, il bagno e un bagno di cortesia. Il balcone diventa una bella terrazza con camino, esposta a sud, con sottostante cantina/locale caldaia. 

La villetta, originaria del 1972, è stata parzialmente ristrutturata nel 1983: nella zona giorno è stato posato un pavimento in pregiata ceramica artigianale siciliana, installato il camino interno ed esterno, montate le persiane e la porta in ferro nonché inseriti i doppi vetri; nel 2010 è stato applicato un cappotto termico esterno.  

Il terreno annesso di 790 mq è cintato da reti e alte siepi di lauro sempreverde, e ha a monte, dietro la casa, il parcheggio per almeno due auto mentre la parte centrale e inferiore forma un giardino roccioso naturale. Il giardino con le sue pregiate piante ornamentali mediterranee rallegra la vista e l’anima.

Agra è raggiungibile da diverse strade da Luino (tra i 6 e i 12 Km). E’ una stazione climatica molto apprezzata, a 6 km dalla spiaggia di Luino/Colmegna. Il paese offre ristoranti, negozietti, autobus di linea per/da Luino e bellissime passeggiate ed escursioni panoramiche. Un angolo di paradiso per amanti sole, natura e proprietari di cani.

Features
  • independent heating
  • garden
  • parking space
  • Terrace/Balcony
  • see view
Energy class
  • IPE: 752.39 kWh/m²a