houses/villas

Rif. V126 |
Luino
€ 260.000,00

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Rif. V126 - VILLETTA ORCHIDEA - Invitante porzione di villetta bifamiliare con grande terrazzo, giardino, posto auto doppio coperto in zona residenziale alta di Luino, soleggiata e tranquilla con scorcio di lago

Questa invitante porzione di villetta bifamiliare con grande terrazzo, giardino, posto auto doppio coperto si trova in una zona residenziale soleggiata e tranquilla a 2 Km sopra il centro di Luino.

Si sviluppa su due livelli per complessivi 115 mq più 23 mq di terrazzo e 14 mq di locale sgombero.

Al piano primo abbiamo la zona giorno costituita da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, bagno e soggiorno con camino ed uscita sul grande terrazzo, dal quale si vede anche uno scorcio di lago. Al piano terra si trova la zona notte con due camere doppie, una cameretta ed il secondo servizio, oltre al locale sgombero con entrata indipendente.

Molto piacevole è la luminosità e l’ampiezza della maggior parte degli ambienti.

La villetta fa parte di una casa bifamiliare costruita nel 1973 ed è stata ristrutturata con cura e con materiale di qualità nell’ultimo decennio. Così oggi dispone di serramenti con apertura ad anta e ribalta in legno/alluminio con vetri isolanti, zanzariere e serrature, di circuito del riscaldamento (caldaia a condensazione) indipendente per piano e di impianto elettrico e sanitari recenti.

Inoltre ogni piano ha il suo accesso diretto dall’esterno e collegamento interno con una scala a chiocciola.  

L’area ad uso esclusivo (ca. 350 mq), è suddivisa in piazzale per posteggio/manovra, posto auto doppio coperto e giardino.

Features
  • independent heating
  • garden
  • parking space
  • Terrace/Balcony
Energy class
  • IPE 332.54 kWh/m²a