Appartamenti

Rif. A241 |
Germignaga
€ 220.000,00

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Rif. A241 - APPARTAMENTO LIMIDARIO - Incantevole trilocale angolare di 100 mq con giardino e box auto, vicinanze zona servita

Questo incantevole trilocale angolare di 100 mq con giardino, terrazza e box auto si trova in un piccolo contesto signorile e tranquillo, nelle vicinanze del centro di Germignaga.

E’ ubicato al piano terreno di un palazzina signorile con cinque unità (2+2+1) e box auto interrati. L’appartamento è costituito da ingresso/disimpegno, accoglienti soggiorno e tinello con portafinestre panoramiche, che si affacciano sulla terrazza, inoltre cucinotto, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Il tutto circondato dall’area di proprietà pianeggiante su tre lati.

Grazie alla pianta lineare e alle grandi finestre offre ambienti ariosi e luminosi. Molto buone sono anche le dotazioni, alcune delle quali recentemente rinnovate: nel 2008 la cucina; nel 2012 le persiane in alluminio e la caldaia a gas metano; nel 2015 gli zoccoli in grès ed è stata motorizzata la tende esterna.

Lo spazioso box auto di 22 mq si trova al piano seminterrato, agevolmente raggiungibile dall'ascensore o da una rampa di scala comune interna.

La casa, costruita alla fine degli anni 1990, è situata in una stradina chiusa. Le spese condominiali ammontano a 200,00 € al mese.

Germignaga è divisa da Luino dal fiume Tresa. Negli ultimi anni Germignaga si è rinnovata, trasformandosi in un’amena piccola cittadina a misura d’uomo, con la riqualificazione del lungolago, del lungofiume Tresa e dell’arredo urbano.

Caratteristiche
  • Termoautonomo
  • Giardino
  • Terrazza/Balcone
  • box auto
Classe energetica
  • IPE 315.48 kWh/m²a