Case/Ville

Rif. V324 |
Brezzo di Bedero, Bedero
€ 320.000,00

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Rif. V324 - VILLA PATRIZIA - Villa d’epoca da ultimare, con giardino, autorimesse, posti auto e parziale vista lago, in ameno e soleggiato contesto residenziale

In assolata e riparata posizione panoramica su lago e colline verdi si trova questa villa degli inizi anni 1930 ristrutturata, ampliata e trasformata/trasformabile in una soluzione uni - o bifamiliare, circondata da 1.400 mq di terreno recintato.

Si sviluppa su tre livelli:

- piano primo con la zona giorno di 140 mq;

- piano secondo con la zona notte di 140 mq;

- piano seminterrato con i locali accessori (cantine, locale caldaia, lavanderia) di 76 mq.

Per motivi personali non sono stati ultimati i lavori di ristrutturazioni interni. Sono così possibili diverse soluzioni e rifiniture. Naturalmente possiamo assistervi con persone competenti nella futura esecuzione e direzione lavori.

I lavori eseguiti: il tetto è stato completamente ricostruito e coibentato, con inserimento di abbaini e lucernari; è stata eretta una doppia muratura con coibentazione acustica tra una tromba delle scale e l’altra; vespaio areato per i locali cantine e controtavolato isolante nelle parti controterra; realizzati tre nuovi balconi con le loro ringhiere in ferro; nuove facciate con finitura e decorazione superiore; i serramenti sono in legno con doppi vetri; collegamento alla rete fognaria e idrica comunale ecc.

Nuovi sono pure le due spaziose autorimesse e i quattro posti auto. Il terreno pertinenziale terrazzato di 1.400 mq circonda la villa. 

Possibile acquisto frazionato, con ingressi indipendenti:

Appartamento A con 1 autorimessa, 2 posti auto, giardino = Euro 175.000,00 €  (Rif. A353)

Appartamento B con 1 autorimessa, 2 posti auto, giardino = Euro 185.000,00 €  (Rif. A354)

Ottimo punto di partenza per belle passeggiate nei boschi circostanti. Facilmente raggiungibile a piedi il centro paese con ristorante-pizzeria, posta, farmacia, bar, fermata bus ecc.

Caratteristiche
  • Termoautonomo
  • Garage
  • Giardino
  • Posto auto
  • Terrazza/Balcone
  • Vista lago
Classe energetica