Case/Ville

Rif. V327 |
Brezzo di Bedero, Bedero
€ 475.000,00

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Rif. V327 - VILLA FAGGIO - Bella villa unifamiliare con giardino e parziale vista lago, in assolato e tranquillo contesto residenziale

Questa bella villa unifamiliare con giardino e parziale vista lago si trova in un soleggiato, verde e tranquillo contesto residenziale di ville uni-bifamiliari in Comune di Brezzo di Bedero, frazione di Bedero.

Si sviluppa su due piani:

- rialzato con l’abitazione (105 mq) costituita da quadrilocale con ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino e uscita su un porticato, tre camere da letto (due con uscita sul balcone), bagno, bagno di cortesia, disimpegno, cucina semiabitabile, con accesso diretto in terrazza/giardino con barbeçue. Il porticato abbraccia l’abitazione sul lato sudovest e ovest, diventa balcone e termina in una terrazza di 64 mq a est.  Gli ambienti sono ariosi e luminosi grazie alle grandi finestre e portafinestre, che sono panoramiche nel soggiorno;

- seminterrato (104 mq) con un grande locale con una piscina interna, ora in disuso, e utilizzato come locale di trattenimento, poi sala biliardo, bagno, cantina (usata come cucinotto), locale caldaia nonché autorimessa – antistante uno spazioso piazzale in autobloccanti.

Il terreno pertinenziale di 2.400 mq, completamente recintato e circondato da alte siepi sempreverdi, si estende intorno alla villa. Un piccolo rustico completa la godibilità della vita all’aperto.

La villa è stata costruita fine anni 1970 con rifiniture di pregio, il bagno principale è stato ristrutturato di recente. L’intera proprietà è sempre stata molto curata e si trova in discrete condizioni.

La proprietà si trova in una zona residenziale del comune di Brezzo di Bedero, frazione di Bedero. Il comune è molto ricercato per la sua posizione panoramica e soleggiata, è molto curato e offre belle passeggiate ed escursioni, piacevoli concerti gratuiti presso la Collegiata romanica di San Vittore, che domina sui due borghi – oltre a buoni locali gastronomici e servizi pubblici quali ufficio postale, farmacia, autolinea ecc.

Caratteristiche
  • Termoautonomo
  • Garage
  • Piscina
  • Giardino
  • Posto auto
  • Terrazza/Balcone
  • Vista lago
Classe energetica
  • IPE 277.11 kWh/m²a