Case/Ville

Rif. V79 |
Agra
€ 299.000,00

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Rif. V79 - VILLETTA VALVERDE - Vivere nel verde, in bioedilizia

Questa villetta singola ristrutturata in bioedilizia si trova a pochi minuti dal centro storico di Agra, in posizione soleggiata e panoramica sulla Val Dumentina e sui monti prealpini Mirabello, Colmegnino ecc.

L’intera proprietà è composta da villetta con due piani abitativi per una superficie complessiva di 160 mq e piano cantinato seminterrato di complessivi 85 mq e da terreno pertinenziale di 10.700 mq, in parte boschivi.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

- con la zona giorno al piano rialzato (100 mq) con cucina abitabile con terrazzino, sala pranzo, soggiorno con camino e piccolo soppalco, disimpegno e bagno

- e la zona notte al primo piano con due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone.

Il piano seminterrato ospita tre vani cantina al rustico e il locale caldaia.

La casa è stata completamente ristrutturata con materiale bioedile nel 2008: l’intonaco, l’isolamento termico e fonoassorbente con sughero e fibra di legno, il solaio con argilla espansa - il riscaldamento con caldaia a legno ed energia solare è a parete.

Il terreno pertinenziale di 10.700 mq circonda la casa ed è nella parte superiore boschivo in pendio, e una piccola pineta e prato in pendio nella parte inferiore.

Caratteristiche
  • Termoautonomo
  • Giardino
  • Posto auto
  • Terrazza/Balcone
Classe energetica
  • 143.85 kWh/m²a